Определение соответствия перепланировок, самовольно возведенных строений требованиям строительных норм и правил

Уральская Палата Судебной Экспертизы

Независимая экспертиза в Сургуте | компания «УрПАСЭ

Если планируется перепланировка квартиры или она уже сделана, но ее нужно узаконить, понадобится экспертиза. Благодаря ей можно выявить возможные недочеты и оперативно устранить их, чтобы не было проблем при согласовании с администрацией. Рассмотрим, когда еще может понадобиться экспертиза перепланировки квартиры, как она проводится и какие нужны документы.

Когда нужна экспертиза

Экспертиза перепланировки квартиры в Сургуте может понадобиться для:

Оспаривания перепланировки, сделанной соседями, если она нарушает права и интересы заказчика, и представляет угрозу для проживающих в многоквартирном доме.
Узаконивания перепланировки. Если все не оформить правильно, собственника могут оштрафовать и обязать вернуть помещение в первоначальное состояние. Это влечет дополнительные затраты.
Выявления недостатков, допущенных в ходе перепланировки подрядчиком, если нужно обязать его устранить их или взыскать компенсацию за самостоятельное исправление.
Оспаривания отказа комиссии в выдаче разрешения на перепланировку. Это делается через суд.

Важно! Выше представлен лишь неполный перечень ситуаций, в которых может потребоваться экспертиза перепланировки квартиры.

Как проводится экспертиза

Самое главное для собственника – найти организацию, у которой есть грамотные специалисты и которая имеет допуск СРО для предоставления соответствующей услуги. Когда такая компания будет найдена, можно переходить к следующим этапам:

Представление документов на недвижимость: выписки из ЕГРН, проектной документации, плана перепланировки, и пр. Одновременно с этим заключается договор, при необходимости клиента консультируют.
Оценка документов экспертом. Он выяснит, соответствуют ли они требованиям законодательства, даст рекомендации по устранению недостатков.
Выезд специалиста на объект. Это обязательно, особенно если перепланировка уже сделана. Эксперт исследует помещение визуально, изучит состояние конструктивных элементов, сфотографирует.

На завершающем этапе составляется заключение. Обычно на это уходит 5-7 дней с момента исследования. Все документы передаются на руки заказчику. В дальнейшем их можно представить для согласования или узаконивания перепланировки.

Стоимость экспертизы

Определение соответствия перепланировок, самовольно возведенных строенийот 15000 руб.

Расходы на проведение экспертизы, а также юридическое сопровождение спора будут взысканы с Генеральных подрядчиков/застройщиков. Оставьте заявку для бесплатной консультации

Бесплатная консультация

Заказать услугу