Выделяется четыре категории споров, для которых назначается строительная экспертиза. В это время проверяется техническое состояние объекта, его соответствие предъявляемым требованиям, наличие и причины повреждений. Оценка для суда является весомым аргументом в разрешении споров.
Категории
1. Покупатель или заказчик строения (дома, который сдаётся, квартиры в построенном доме, коммерческого помещения) предъявляют требования, связанные с наличием недостатков. Судебно-строительная экспертиза позволяет определить, соответствует ли помещение ГОСТ, СНиП, условиям, проекту, сметам и других нормам и требованиям, предъявляемым к помещению.
2. Возле помещения (объекта) ведётся строительство или работы, которые могут отрицательно сказаться на функциональном, санитарном, эстетическом, эксплуатационном, техническом состоянии. Сдвиг грунта, повышение вод, деформация элементов конструкций, повышение шума, нарушение противопожарных и санитарных норм – малый перечень возможных последствий. В этих ситуациях поднимается вопрос о соответствии объекта требуемым нормам в связи с изменением его окружения.
3. Легализация самовольных построек (отсутствует проект, нарушен проект, строение возведено без необходимых разрешений) и вынесение решения о возможности их эксплуатации.
4. Признание строения аварийным, непригодным для проживания и функционирования. Цель – проверка прочности, безопасности, подтверждение или опровержение аварийного состояния или непригодности для жизни.
Важно! При выявлении нарушений также исследуются вопросы возможности их ликвидации.
Кто проводит
Закон не регламентирует проведение процедуры и не требует получения специальных сертификатов и разрешений. Основное условие - заниматься обследованием должны те компании, у которых есть полный набор необходимых инструментов, а также квалифицированные сотрудники с опытом работы и профильным образованием.
Важно! Участники судебного спора плохо ориентируются в производстве и назначении проверок. Чтобы не допустить ошибки – необходимо обратиться к профессионалам.
Обратившись в центр судебной экспертизы в Сургуте клиент получает полное сопровождение с заключением. Уральский региональный центр судебных экспертиз – государственный орган, регламентирующий и контролирующий работу специалистов.
