ГОРОД: СУРГУТ
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПИШИТЕ
Пн - Пт: 9:00 - 18:00
Суббота, Воскресенье — выходной
+7 (3462) 39-08-46
Телефон
628403, г. Сургут
ул. Университетская, 15

Услуги по оценке

Оценка комнаты

Оценка комнаты

Оценка комнаты в коммунальной квартире может потребоваться для ее принятия в качестве наследства, проведения сделки мены, дарения, страхования недвижимости и в других случаях, когда нужно объективно знать стоимость имущества.

Специалисты «Уральская Палата Судебной Экспертизы» проведут независимое исследование, используя актуальные методики и руководствуясь действующими нормативно-правовыми актами.

Когда требуется независимая оценка комнаты

Оценка комнаты в коммуналке может потребоваться в разных случаях, при которых нужно знать ее кадастровую или рыночную цену.

Вот перечень наиболее распространенных ситуаций, когда выполняют исследование:

  • предоставление комнаты в качестве предмета залога при оформлении кредита;
  • заключение договора купли-продажи комнаты;
  • сдача жилья в аренду другому лицу;
  • разрешение имущественных споров в суде;
  • наследование комнаты;
  • выделение доли в общей собственности;
  • страхование недвижимого имущества;
  • подписание брачного договора;
  • предоставление данных о стоимости комнаты в органы опеки.

Во время оценки специалист определяет кадастровую или рыночную стоимость комнаты. Кадастровую рассчитывают для оформления ипотеки, расчета госпошлины за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство и в некоторых других ситуациях. Рыночную стоимость комнаты определяют, чтобы рассчитать налог при ее продаже.

Какие документы необходимы

Чтобы оценить стоимость комнаты, потребуются документы:

  • подтверждающие права собственности на недвижимый объект;
  • экспликация, поэтажный план, техпаспорт или кадастровый паспорт;
  • для заказчика физического лица — общегражданский паспорт;
  • дополнительная документация, в зависимости от особенностей процедуры.

Как проводят оценку комнаты

В ходе процедуры возможно использование следующих методов:

  1. Затратный. Оценщик получает сведения о расходах, требуемых для строительства аналогичной комнаты с учетом ее износа.
  2. Сравнительный. Эксперт анализирует предложения продажи комнат с похожими характеристикам в условиях современного рынка.

Если нужно узнать, сколько стоит комната под инвестиции, то применяют доходный метод. При этом определяют вероятную прибыль и сопоставляют ее с ценой жилья.

В ходе оценки специалист учитывает:

  • где находится помещение, например, в общежитии или в отдельной квартире;
  • размеры комнаты;
  • возможность подъезда к объекту;
  • состояние ремонта;
  • наличие в шаговой доступности больницы, школ, магазинов, детских садов, парков и других социально-значимых объектов;
  • размер доли клиента в комнате и другие факторы.

По результатам исследования оценщик составляет отчет, который содержит общую информацию о процедуре, сведения о применяемой методике, фотографии комнаты и другую информацию.

Данный документ имеет юридическую силу. Он может использоваться в государственных, муниципальных органах, для оформления ипотечного кредита, разрешения судебных споров, вступления в наследство и т.д.

Почему лучше заказать оценку комнаты в компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы»

Специалисты «УРПАСЭ» проводят объективную оценку недвижимости в Сургуте по требованиям закона. В ходе работы мы используем актуальные методики и собственные технические средства.

В зависимости от удаленности помещения от Сургута, проводим процедуру в срок от одного дня. Условия сотрудничества оговариваем в договоре. Составляем отчет, соответствующий нормативным требованиям.

Если вас интересует независимая оценка комнаты, позвоните по телефону, указанному на сайте. Также приглашаем вас в наш офис для обсуждения деталей сотрудничества и заключения договора.

Стоимость экспертизы

Оценка комнатыот 4000 руб.

Почему нам доверяют

0
Клиентов
0
суды не назначают повторные экспертизы
0
Юристов и экспертов
0
прибыли тратим на обучение персонала

Нас выбирают суды

Полевской суд

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее
Полевской суд

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее
Полевской суд

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Примеры оценочных работ

Строительная экспертиза в городе среднеуральск

Рыночная стоимость доли в праве на комнату

Дата: 11.07.2019
Цель оценки: Определение рыночной стоимости доли в праве на комнату.
Рыночная стоимость: 26 250 руб.
Подробнее
Рыночная стоимость комнаты

Рыночная стоимость комнаты

Дата: 14.12.2018
Цель оценки: Определение рыночной стоимости
Рыночная стоимость: 978 000 руб.
Подробнее
Рыночная стоимость жилого помещения

Рыночная стоимость квартиры

Дата: 03.05.2018
Цель оценки: Определение рыночной стоимости квартиры
Рыночная стоимость:  3 959 000 руб.
Подробнее

Заказать звонок

Не допустимые символы
Не допустимый телефон
Недопустимые символы
Неверный ввод
bottom-logo.png
Независимая экспертиза и оценка в Сургуте.

АДРЕС

628403, г. Сургут,
ул. Университетская, 15
+7 (346) 239-08-46
INFO@URPASE.RU
© 2016-2024 Уральская Палата Судебной Экспертизы. Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Поиск по сайту