Экспертиза соответствия качества строительно-монтажных работ

Уральская Палата Судебной Экспертизы

Независимая экспертиза в Сургуте | компания «УрПАСЭ

Экспертиза качества отделочных работ проводится, если нужно выявить все недостатки, а потом взыскать с подрядчика деньги во внесудебном или судебном порядке. Но могут быть и другие ситуации, при которых нужна оценка. Рассмотрим, когда и для чего необходима такая экспертиза, как она выполняется и какие нужны документы.

Для чего нужна экспертиза качества ремонта

Экспертиза качества ремонта позволяет определить, какие недостатки допущены подрядчиком. Но может понадобиться и в других ситуациях:

Квартира куплена по ДДУ. При приемке выяснилось, что подрядчик сделал некачественный ремонт.
Планируется покупка конкретной недвижимости в плохом косметическом состоянии, и нужно выяснить, во сколько обойдется ремонт.
Собственник планирует продать жилое или нежилое помещение, но не может определиться со стоимостью с учетом недостатков.
Есть основания предполагать, что подрядчик завысил стоимость работ и материалов.
Произведенные работы не соответствуют нормативам.

Важно! Экспертизу качества отделочных работ может назначить и суд.

Как проводится экспертиза

Экспертиза качества ремонта в Сургуте может выполняться только компанией, имеющей допуск СРО. Сама процедура состоит из нескольких этапов:

Получение документов от заказчика, заключение договора.
Изучение представленных документов. Выясняют, соответствуют ли они проектным требованиям и другим нормам.
Выезд на объект. В это время эксперт визуально изучает состояние помещения, делает необходимые замеры. Невидимые дефекты обнаруживаются с помощью специальной аппаратуры, которая замечает даже трещины в фундаменте и труднодоступных конструкциях. Обязательно все фиксируется на фото.
При необходимости проводится лабораторное исследование строительных материалов: например, если есть подозрения, что подрядчик вместо качественных дорогостоящих материалов использовал то, что дешевле.
Составляется акт визуального осмотра, дефектная ведомость.

Заключение вместе с остальными документами и фотографиями передается заказчику.

Документы

В перечень документов для оценки качества отделочных работ обычно входит следующее:

выписка из ЕГРН;
договор с подрядчиком;
смета;
технические документы на недвижимость;
проектная документация;
ведомости и иное.

Список может меняться в зависимости от запроса заказчика, с которым он обратился в оценочную компанию.

Стоимость экспертизы

Определение соответствия качества строительно-монтажных работот 15000 руб.

Расходы на проведение экспертизы, а также юридическое сопровождение спора будут взысканы с Генеральных подрядчиков/застройщиков. Оставьте заявку для бесплатной консультации

Бесплатная консультация

Заказать услугу