Оценка торговой недвижимости
- Уральская Палата Судебной Экспертизы
- Независимая оценка в Сургуте
Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» предлагает услуги по комплексной независимой оценке торговых площадей. Этот вид недвижимости является высокодоходной и востребованной на рынке коммерческих объектов. От правильного определения стоимости торговой недвижимости зависит размер арендной платы, база налогообложения и в целом доходность бизнеса. К объектам оценки относятся открытые площадки, торгово-развлекательные центры, бутики, магазины и т.д.
Подход и критерии оценки торговых недвижимостей в Сургуте
На рынке недвижимости сектор торговых площадей развит, существует масса примеров для сравнения основных и схожих параметров. Для определения актуальной стоимости при оценке торговых недвижимостей опытные эксперты компании «УрПаСЭ» используют сравнительный или доходный подход — в случае встроенных помещений. Отдельностоящие торговые площади могут быть оценены также и с помощью затратного подхода.
В качестве оценочных критериев рассматриваются такие параметры коммерческой недвижимости:
- район местонахождения;
- расположение на первой (второй) линии от жилых зданий;
- инженерные сети — наличие или отсутствие;
- нахождение в отдельном здании или в комплексе;
- на каком этаже находится объект;
- наличие парковок для клиентов и рабочего транспорта;
- техническое состояние строения;
- степень и уровень внутренней отделки;
- наличие отдельной входной группы.
Факторы ценообразования у каждого строения уникальны — специалисты-эксперты нашей компании проанализируют весь спектр критериев для определения точной стоимости объекта при оценке торговых площадей в Сургуте.
Оценка торговых площадей от экспертов «УрПаСЭ»
Комплексная оценка торговых площадей в Сургуте проводится с соблюдением стандартов международного и федерального уровня. Преимущества «УрПаСЭ»:
- большом опыте оценочной деятельности — компания более 20 лет выполняет экспертизу стоимости разных объектов;
- в профессионализме специалистов — высокая компетентность экспертов компании подтверждена сертификатами и лицензиями;
- в подборе оценочных методик — при оценке учитываются все прямые и вспомогательные критерии.
Эксперты готовы предоставить бесплатную консультацию прямо сейчас — закажите обратный звонок и узнайте о стоимости услуги по оценке торговых недвижимостей в Сургуте, порядке проведения и сроках выполнения экспертизы.
