Оценка ущерба от пожара

Независимая оценка ущерба после пожара — это исследование, направленное на установление убытков, обусловленных возгоранием, а также определение расходов, необходимых для восстановления поврежденных ценностей.

Для чего нужна оценка

Чаще всего пожар наносит существенный ущерб. От него может пострадать дом, квартира или коммерческое здание, инженерные системы и многое другое. При этом человек не может самостоятельно оценить причиненный ущерб, поэтому обращается к независимому оценщику.

Экспертиза ущерба после пожара требуется, чтобы:

• определить степень повреждения активов;
• узнать, можно ли восстановить материальные ценности;
• установить денежную сумму, необходимую для восстановительных работ.

Если восстановить пострадавшее имущество невозможно, то оцениваются затраты на возведение новой недвижимости.

Когда необходима оценка ущерба после пожара

Оценка требуется, если:

• возгорание произошло по вине собственника, а пострадавшие соседи завышают требования по возмещению ущерба;
• по делу идет судебное разбирательство, в ходе которого необходимо выполнение профессиональной оценки;
• недвижимость застрахована, но страховщик отказался выплачивать компенсацию или занизил ее величину;
• недвижимость не застрахована, но владелец хочет получить возмещение с виновника случившегося.

На последних случаях остановимся подробнее.

Если квартира была застрахована, то оценку проводят, чтобы решить разногласия со страховщиком, независимо сделав расчеты. Чаще всего страховые компании занижают выплаты или вовсе отказываются от них, поэтому приходится привлекать эксперта, который осматривает помещение и составляет отчет об оценке с суммой компенсации.

Чаще всего пострадавшее имущество не застраховано. Тогда требовать возмещение приходится с виновника. Это достаточно сложно, особенно если он не установлен. В таком случае необходимо заключение от пожарной службы, а также проверка причины произошедшего. Если в ходе экспертизы установят поджог, то на виновное лицо заведут уголовное дело.

Сколько стоит независимая оценка ущерба от пожара

Стоимость независимой оценки начинается от 12 000 рублей. Точная цена зависит от следующих факторов:

• вида объекта, например, частный дом или другое жилье, склад, завод;
• габаритов поврежденного помещения;
• факта возгорания коммуникаций, например, труб, проводов;
• списка испорченных и утраченных вещей.

Точную цену можно узнать на предварительной консультации.

Как проходит оценка после пожара

Оценка проходит в несколько стадий:

1. Клиент обращается в экспертную организацию и получает консультацию. Если его устраивают условия работы, то он заключает договор и предоставляет копии документов:

• подтверждающих право собственности на поврежденное помещение;
• общегражданский паспорт;
• акт, составленный работниками управляющей компании;
• документацию от противопожарной службы;
• ведомость, описывающую какое имущество было повреждено;
• бумаги на недвижимость;
• поэтажный план;
• чеки, квитанции, подтверждающие цену поврежденных ценностей;
• документы БТИ, технические паспорта и другие.

Если заказчик — юридическое лицо, то нужна справка с описанием балансовой стоимости.

2. Оценка начинает проводиться с того, что специалист выезжает на объект, осматривает его, и делает фотографии.

В ходе исследования оценщик определяет стоимость:

• работ по устранению последствий вреда, нанесенного отделке;
• уничтоженных материальных ценностей, например, бытовой техники, мебели;
• восстановления активов, пострадавших в результате воспламенения.

В ходе оценки специалист проверяет, можно ли восстановить помещение, то есть провести ремонт, направленный на его возвращение к исходному состоянию. Если это невозможно, то он делает заключение о необходимости строительства нового объекта. Результаты эксперт фиксирует в акте об оценке имущества.

3. Оценщик составляет смету, в которой указывает величину нанесенного ущерба. Далее он формирует отчет, к которому прикрепляет смету и фотографии.

Как правило, оценка занимает от трех до семи дней. В дальнейшем суд может вызвать оценщика в заседание для изложения и пояснения данных, изложенных в отчетной документации.

Отчет об оценке ущерба

В нем специалист указывает повреждения, стоимость восстановления активов, а также отвечает на вопросы, вынесенные на рассмотрение до проведения оценки. Они могут быть следующими:

1. Имущество пострадало в результате возгорания или было испорчено до этого?
2. Сколько стоят поврежденные материалы?
3. Каковая цена пострадавших мебели и техники?
4. Во сколько обойдется восстановительный ремонт, который требуется для приведения недвижимости в изначальное состояние?
5. Каким образом улучшали помещение до случившегося? Сколько стоят такие улучшения?
6. Какие материалы покупал владелец жилья? Какие работы по ремонту он проводил? Какова их цена?
7. Каков размер нанесенного ущерба в денежном эквиваленте?

После оценки компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» предоставляет отчеты, соответствующие нормативным требованиям и имеющие юридическую силу, что позволяет использовать их в суде для истребования компенсации со страховой компании или виновника случившегося. Вы можете обратиться за юридической помощью в Сургуте позвонив по телефону или посетив офис по адресу, указанному на сайте.

Почему нужно обратиться к нам

«Уральская Палата Судебной Экспертизы» — это команда профессиональных юристов и экспертов, имеющих все необходимые сертификаты и богатый опыт проведения даже самых сложных процедур по оценке.

Наши преимущества:

• оперативное проведение оценки;
• учет всех требований закона;
• профессионализм и компетентность сотрудников;
• опыт работы с различными объектами;
• демократичные расценки;
• точные результаты.

При оказании услуг мы руководствуемся действующими законами и методическими рекомендациями, что позволяет получить отчетную документацию, соответствующую нормативным требованиям. Такой документ имеет юридическую силу и рассматривается судом вместе с другими доказательствами по делу.