Оценка квартиры
- Уральская Палата Судебной Экспертизы
- Независимая оценка в Сургуте
Оформление ипотечного кредита, покупку или продажу недвижимости рекомендуется проводить после оценки квартиры независимой лицензированной организацией. Расскажем, что это за услуга, и в каких случаях она будет полезна.
В каких случаях необходимо провести оценку квартиры
Обратиться к независимым оценщикам в Сургуте требуется в таких случаях, как:
- оформление сделки купли-продажи для расчета налогов, государственной пошлины (их размер зависит от рыночной стоимости недвижимости);
- сдача квартиры в аренду;
- раздел имущества по судебному решению;
- заключение договора страхования для расчета суммы компенсации при наступлении страхового случая;
- покупка квартиры в ипотеку.
Во всех этих случаях рекомендуется обратиться в «Уральскую палату судебной экспертизы» в Сургуте, специалисты которой подготовят независимое заключение.
Как происходит оценка квартиры
При расчетах используется несколько методик, в зависимости от разновидности объекта – квартиры в новостройке или вторичной недвижимости. Эксперты анализируют рыночные цены на имущество с такими же характеристиками (этой же площади, в этом же районе). Такой метод называется аналоговым.
Для оценки объекта в строящемся доме используется затратная методика: рассчитываются возможные расходы на строительство, которые суммируются и разделяются на количество квартир. В расчете учитывается этажность, площадь объекта, особенности планировки, стоимость земельного участка для строительства.
Доходная методика используется при оценке квартир для сдачи в аренду: специалисты оценивают потенциальную прибыль, в зависимости от характеристик недвижимости.
После проведения оценки составляется заключение эксперта.
Факторы, влияющие на стоимость оценки квартиры
Цены на оценку сургутской недвижимости зависят от ее площади, количества комнат, выбранной методики, объема документов, которые нужно изучить.
В компании «УрПАСЭ» действуют выгодные цены, точная стоимость услуги указывается в договоре, который заключается перед началом работ.
Необходимые документы
Чтобы воспользоваться услугой, приготовьте следующие документы:
- паспорт для удостоверения личности;
- технический паспорт на недвижимое имущество;
- правоустанавливающие документы (договор о купле-продажи, свидетельство о праве собственности).
После оценки мы выдадим заключение, которое будет иметь юридическую силу.
Как мы работаем?
Приведем этапы сотрудничества с нашей компанией:
- Позвоните нам по телефону +7 (346) 239-08-46 для предварительной консультации.
- Посетите офис для заключения договора (мы находимся по адресу г. Сургут, ул. Университетская, 15).
- Предоставьте необходимые документы для получения оценки.
- Получите экспертное заключение через несколько дней.
Мы предлагаем широкий перечень услуг и выгодные условия сотрудничества. Выдаваемые нами заключения являются официальными бумагами, которые предъявляются по требованию в любые учреждения. Позвоните в нашу компанию, если у вас остались вопросы или вам требуется объективная оценка стоимости собственности.
Стоимость экспертизы
Почему нам доверяют
Примеры оценочных работ
Оценка рыночной стоимости жилого дома
Цель оценки: Определение рыночной стоимости дома
Рыночная стоимость объекта: 1 405 696 руб.
Оценка рыночной стоимости квартиры
Цель оценки: Определение рыночной квартиры
Рыночная стоимость: 3 959 000 руб.
Рыночная стоимость комнаты
Цель оценки: Определение рыночной стоимости комнаты
Рыночная стоимость: 978 000 руб.
